1. Резюме проекту
Запропонований інвестиційний проект передбачає співпрацю з місцевими фермерськими господарствами та зернопереробними підприємствами, торгівельними компаніями для надання послуг сушіння та зберігання зернових місцевого вирощування потужністю 100000 тн. Территорія забудови елеваторного комплексу становить 110*170 метрів. Базис розрахунку – земельна ділянка з частково бетонованою поверхнею площею 4 га, кадастровий номер (), пайовий внесок учасника.
1.1 Опис проекту
В рамках проекту планується будівництво сушки на твердій біомасі (тріска, солома, очистки зернових тощо) та елеваторів типу «силос» для нормалізації параметрів та зберіганню зернових культур (пшениця, гречка, ячмінь, овес, кукурудза тощо) з місцевих сільськогосподарських підприємств для потреб підприємств харчової промисловості та хімічної промисловості (включаючи виробників спиртовмісного бензину), торгівельних компаній тощо. Також відходи при сушці та оцінці зернових (з відхиленням параметрів від стандартів) будуть направлятися по найкращій ціні на найближчий спиртозавод першого покоління. Елеваторний комплекс буде сертифікована відповідно до вимог законодавства України та ЕС, що дозволить забезпечити високу якість продукції за допомогою сучасних автоматизованих систем контролю над переробкою та зберіганням продукції. Організацію продажів послуг елеватора здійснюватиме співробітник компанії.
Проектом планується, що елеваторний комплекс працюватиме весь рік. Періоди «міжсезоння» буде відведено для відпусток персоналу та на планово-профілактичні ремонти (ППР). Період роботи едеваторного комплексу вибрано з урахуванням:
- плану встановлення у майбутньому власної дахової сонячної електростанції та накопичувачів електричної енергії для ефективного балансування споживання (для максимального забезпечення власного споживання електричної енергії в стабільному режимі);
- мінімалізації витрат енергетичних ресурсів на виробництво товарної продукції – мінімалізація переробки зернових у зимовий час;
- створення умов для попередження розповсюдження серед співробітників фабрики захворювань, що найбільш активно розповсюджені і передаються повітряно-крапельним шляхом у зимовий період;
- мінімалізація витрат на енергетичні ресурси у зимовий час;
- мінімальної ціни на купівлю та доставку твердого палива з довгостроковими контрактами і придбанням 10 власних зерновозів;
- максимального навантаження електрогенеруючих та теплогенеруючих компаній у зимовий час для забезпечення населення – як соціально відповідальна компанія ми дбаємо про ефективне споживання енергетичних ресурсів суспільством та підлаштовуємося для реалізації переходу України до суспільства сталого розвитку.
Кількість робочих днів для фабрики розраховано виходячи з інструкцій та рекомендацій виробників основного технологічного обладнання та з попереднього досвіду роботи з аналогічним обладнанням на Україні.
Основні причини для впровадження проекту:
- інвестиційно привабливий проект «сталого розвитку» з функціонуванням на паливі відновлюваної енергетики та з наданням якісних послуг для стимулювання зростання культури та рентабельності сільського господарства в регіоні, що також викличе появу нових робочих місць;
- забезпечення ринку України та ЕС якісними зерновими, при переробці яких буде використано тільки відновлювана енергія (нульовий викид викопного СО2 – нульовий податок на викиди при експорті до ЕС) та раціональне використання неліквіду зернових для виробництва рідкого біопалива (спирт) і кормів для худоби (теж з нульовим викидом викопного СО2), що підвищить енергетичну безпеку держави та дозволить зменшити споживання викопних палив підприємствами та приватними домогосподарствами, а також знизить потреби держави в імпорті викопного палива (бензини), попередження 16700 тн СО2 на рік (по природному газу);
- проект вирішує питання забруднення навколишнього середовища регіону відходами сільського господарства та сприятиме значному зниженню викидів парникових газів до атмосфери;
- проект призведе до створення нових робочих місць (132 на підприємстві і ще більше в повязаних підприємствах) і зниження викидів CO2 в подальшому (можливо використовувати СО2 для вловлювання та постачання на тепличні підприємства регіону для збільшення врожайності);
- безвідходне виробництво, що функціонуватиме у відповідності до принципів сталого розвитку, з максимальним використанням власної генерації електричної енергії та теплової енергії на біомасі від місцевих постачальників.
1.2 Ринкові можливості
Елеваторний комплекс може продавати вироблену продукцію з достатньо високою прибутковістю для інвестора завдяки оптимальній системі виробництва, що передбачає:
– максимальну інтенсивність виробництва в сезон мінімальної вартості твердого біопалива та оптимального енергоспоживання виробництва;
– накопичення складських запасів твердого біопалива з мінімальною собівартістю в період мінімальної вартості енергоносіїв;
– довгострокові контракти з фермерами, торгівельними компаніями та з попереднім викупом енергоносіїв (біомаса) у постачальників за мінімальною вартістю;
– підписання контрактів на поставки продукції з дотриманням планової прибутковості прямим споживачам внутрішнього ринку та на експорт до країн ЕС та Азії;
– використання власного транспортного парку з зерновозів, що в цілодобовому режимі допоможуть елеватору максимально гнучко реагувати на ринкові можливості з отримання контрактів на зберігання та переробку зернових.
1.3 Інвестиції / фінансування та основні показники по проекту
Основні технічні та фінансові показники проекту наведені тут.
1.4 Переваги проекту
Перевагою проекту є ефективне співпраця з місцевими фермерськими та переробними підприємствами, можливість надання транспортних послуг клієнтам та з місцевими постачальниками твердої біомаси зі створенням високорентабельного бізнесу з наданням комплексних послуг, потреба в яких зростає щороку, в основному українське обладнання з урахуванням доопрацювань та інженерних рішень та інновацій (досвід у виробництві більше 7 років), оптимальна фінансова схема роботи підприємства та широкі можливості зі збуту продукції, організація частково замкнутого на регіоні виробництва бізнесового середовища – економічне кільце.
1.5 Стратегія виходу з бізнесу
Розробник припускає, що інвестори зможуть вийти з даного бізнес-проекту задля отримання максимального прибутку. Після того, як елеваторний комплекс проведе повне повернення інвестицій (3 роки), найбільш доцільно буде провести продаж своїх часток як стабільно працюючого бізнесу, в ідеалі у вигляді IPO на одній з бірж ЕС. Відповідно до рішення інвесторів може бути прийняте рішення щодо трансформації до приватного акціонерного товариства з перетворенням часток учасників у відповідні пакети акцій – саме для можливості їх продажу з максимальним зиском. Потреба у підприємствах, орієнтованих на шлях сталого розвитку та зеленої енергетики, з виробництвом аграрної продукції з додатковою вартістю та без відходів, продовжує зростати, нові вимоги ЕС та світового співтовариства щодо контролю СО2 шляхом оподаткування додають фінансової принадності даному проекту з 2025 – 2026 року (квоти на СО2). Відповідно, можна сміливо прогнозувати вартість продажу фабрики через IPO на рівні 2-3 номінальних вартостей. Оптимальний час продажу – 2027й-2028й роки.
1.6 Скорочення викидів CO2
Оскільки і паливом і сировиною для роботи елеваторного комплексу є повністю органічна біомаса без домішок, то є можливість організувати вловлювання СО2 при виробництві продукції та при спалюванні біомаси (тріска деревна) паровою котельнею – тепличними господарствами або підприємствами харчової промисловості.
1.7 Додатковий захист довкілля
Елеватор запропонує довколишнім фермерським господарствам та міским комунальним службам органічну золу від котелень на безоплатній основі як замінник технічної солі та хімічних реагентів, що використовуються задля забезпечення танення снігу та фермерськими господарствами у якості добрив. Це дозволить значно знизити хімічне забруднення регіону.